2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
島根県
23.6万円/㎡
前年比+9.3%
松江市
23.6万円/㎡
前年比-25.3%
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アルファステイツ宍道湖
島根県松江市西茶町
一畑電車北松江線 / 松江しんじ湖温泉駅 徒歩7分
2006年築 / 13階建 / 104戸 / RC造
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10階 / 94.15㎡の場合
相場
3,832万円
40.7万円/㎡
2,589
3,418
4,246
5,074
AI査定結果
推定相場価格
3,832万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,418万円〜4,246万円
36.3万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
アルファステイツ宍道湖
4,400万円（46.7万円/㎡）/ 10階 / 94.15㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 4,400万円 | 46.7万円 | 10階 | 94.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/03/08 | 2,300万円 | 33.2万円 | 10階 | 69.22㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/03/04 | 2,500万円 | 33.5万円 | 3階 | 74.65㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/11/03 | 3,500万円 | 46.1万円 | 6階 | 75.99㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | アルファステイツ宍道湖 松江市西茶町 | 松江しんじ湖温泉駅7分 | 4,400万円 | 46.7万円 | 94.15㎡ | 2LDK+S | 10階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2026/03/04 | アルファステイツ宍道湖II 松江市中原町 | 松江しんじ湖温泉駅2分 | 2,850万円 | 36.2万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/22 | フローレンス御手船場町グランドアーク 松江市御手船場町 | 松江駅6分 | 3,800万円 | 44.9万円 | 84.65㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2026/04/01 | サーパス松江駅前 松江市東朝日町 | 松江駅5分 | 2,780万円 | 38.2万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2026/05/21 | サーパスシティ東朝日町 松江市東朝日町 | 松江駅10分 | 3,280万円 | 35.7万円 | 91.97㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 106戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は島根県で9.3%上昇、松江市では25.3%下落しています。